양도소득세란 1가구 2주택이상의 주택에 대하여 주택매매시 발생되는 차익에 부과되는 세금이며 , 양도소득세 비과세 기준인 1가구 1주택의 세대구성과 보유주택수 등 이 부분을 정확하게 인지하지 못해 피해받는 사례가 많다고 합니다. 1가구로 보는 세대 구성 단위라 하면 우선 본인과 배우자를 기준으로 + 존속가족(부모님) + 비속가족(자녀) + 형제자매 까지 같은 거주지에 등록되어 있을 시 같은세대로 보게 됩니다. 예를 들어보면 - 세대 구성원이 모두 분리되어 각 세대별로 주택을 보유하고 실 거주시에는 1가구 1주택이 성립하여 주택 매매시 아무 문제없이 비과세 (단, 1주택이여도 9억원을 초과하는 금액에 대하여는 부과)되는 반면, 각각 세대원별 주택을 보유하고 거주하고 있다가 어떤 사정에 의해 일시적으로 세대합..
